ضمن عرض سلام و خسته نباشید.آقای وکیل ممنون می شوم اگر سوالم را جواب دهید. در مواردی که قرارداد مشارکت مدنی بین سازنده و مالک ملک باطل می‌شود؛ اما سازنده با هزینه خود اقدام به احداث و تکمیل بنا و فروش به اشخاص ثالث می‌نماید، اعیانی احداثی متعلق به چه کسی است؟ آیا مالک به واسطه مالکیت بر عرصه، مالک اعیانی است و یا آن‌که اعیانی متعلق به سازنده است؟ آیا مالک عرصه می‌تواند اجرت‌المثل اعیانی را از متصرفین مطالبه کند؟

سلام و عرض ادب آقای وکیل سوالی دارم از خدمتتان : چنانچه ازسوی شخص «الف» دعوی ابطال سند انتقالی تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی مابین اشخاص «ب» و «ج» طرح گردد آیا این دعوی به تنهایی قابلیت استماع دارد یا خیر؟ یا اینکه می‌باید دعوی بطلان معامله مابین ب وج نیز که مبنای سند انتقالی است هم به عنوان خواسته توامان در دعوای فوق طرح گردد.؟

آقای وکیل یک سوال دارم در خصوص تغییر غیر مجاز کاربري در اراضی زراعی و باغها، حکم قطعی دایر بر قلع و قمع بناي احداثی صادر گردید اما در مرحله اجراي حکم صادره مشخص میشود ملک قبل از قطعی شدن حکم داخل در بافت روستا گردیده است. آیا چنین مصوبه اي مانع از اجراي حکم قطعی ولازم الاجراي صادره است؟